Les habitants de Marseille font face à des logements anciens et des factures d’énergie élevées, réduisant leur confort et leur budget. Rénover son habitat devient une solution incontournable, surtout avec les aides financières et l’accompagnement personnalisé proposé par les accompagnateurs Rénov’ locaux. Découvrez ici les travaux prioritaires, les subventions disponibles et les étapes simples pour concrétiser votre projet de rénovation énergétique dans la ville de Marseille.
Sommaire
- Tout savoir sur l’accompagnement à la rénovation énergétique à Marseille
- Les aides financières pour la rénovation énergétique à Marseille
- Les travaux de rénovation énergétique prioritaires à Marseille
Tout savoir sur l’accompagnement à la rénovation énergétique à Marseille
La rénovation énergétique à Marseille améliore le confort des habitants et réduit les factures d’énergie. Elle permet d’adaptation des logements aux normes actuelles. L’accompagnement est important pour guider les propriétaires dans leurs démarches. Des organismes comme l’ALEC Métropole Marseillaise offrent un conseil neutre et gratuit. Les aides locales facilitent l’accès à des professionnels qualifiés. Des événements comme le salon #RDVRENO permettent d’échanger avec des experts du domaine. La Ville et la Métropole soutiennent activement ces initiatives.
Un accompagnateur Renov’ est un professionnel agréé par l’État qui assiste les propriétaires marseillais dans leurs projets. Un accompagnateur Renov’ propose un suivi personnalisé de la conception à la fin des travaux. Il conseille sur les scénarios de rénovation et oriente vers des artisans labellisés RGE. Il aide à comparer les devis et identifie les aides mobilisables. C’est une condition pour bénéficier de MaPrimeRénov’ dans les rénovations d’ampleur. L’aide Provence Eco-Rénov peut atteindre 5 000€ maximum dans certains cas.
| Organisme | Spécificités | Contact |
|---|---|---|
| Accompagnateur Rénov’ | Agrément de l’État, suivi personnalisé, aide aux démarches administratives | Présence sur Marseille via Soliha Provence et autres structures |
| ALEC Métropole Marseillaise | Conseils neutres et gratuits, mise en relation avec des professionnels | 04 91 55 78 01 / accueil@alecmarseille.org |
| Allo Rénov’ Énergie | Accompagnement gratuit pour les ménages, conseils personnalisés | 0 806 060 119 |
| ADIL 13 | Conseils techniques et juridiques, analyse des aides disponibles | 04 86 12 00 00 / http://www.adil13.org |
Le projet débute par un diagnostic des besoins avec un professionnel. L’accompagnateur Renov’ intervient dans la définition du scénario de travaux. Il facilite la sélection d’artisans qualifiés et le montage des dossiers de financement. Il est présent pendant l’exécution des travaux et leur réception. Son rôle est obligatoire pour certaines aides comme MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné.
Le recours à un accompagnateur Renov’ simplifie les démarches administratives. Il permet d’identifier les aides nationales et locales auxquelles on a droit. Il assure un suivi personnalisé de votre projet de rénovation énergétique. Son intervention facilite l’accès à des professionnels compétents et fiables. Il peut orienter vers des solutions adaptées à votre situation et votre logement.
Les aides financières pour la rénovation énergétique à Marseille
Des aides spécifiques facilitent la rénovation énergétique à Marseille. Le dispositif Provence Éco-Rénov propose jusqu’à 5 000€, ou 9 000€ dans certaines zones. Le Chèque Accession Rénovation (CAR) cible les logements anciens (1er au 6e arrondissement, avant 1948). Ces aides s’ajoutent à MaPrimeRénov’ et aux prêts sans intérêt du territoire.
MaPrimeRénov’ soutient les rénovations énergétiques à Marseille. Elle concerne les logements anciens (≥15 ans) et des travaux d’isolation, chauffage ou ventilation. Les montants varient selon les revenus, avec des plafonds précis. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE. Le dispositif Parcours Accompagné est obligatoire pour les rénovations d’ampleur. L’aide peut atteindre 2 500€ selon les cas.
- Bénéficier de MaPrimeRénov’ pour des travaux d’isolation, chauffage ou panneaux solaires, avec des montants adaptés aux revenus
- Profiter de Provence Eco-Rénov, dispositif local offrant jusqu’à 5 000€ (et 9 000€ dans certains périmètres) pour les propriétaires du territoire métropolitain
- Accéder au Chèque Accession Rénovation (CAR), dédié aux logements anciens (avant 1948) dans les 1er à 6e arrondissements, avec subventions ciblées
- Opter pour MaPrimeRénov’ Copropriété, permettant de financer jusqu’à 30% des travaux HT pour les parties communes des immeubles
- Accompagnement gratuit
Les copropriétés marseillaises peuvent solliciter MaPrimeRénov’ pour les parties communes. Le dispositif soutient les rénovations énergétiques sous conditions de ressources. Le syndicat de copropriété doit constituer un dossier spécifique via le site dédié.
Pour un dossier solide, rassemblez devis détaillés, justificatifs de revenus et diagnostics énergétiques. Consultez France Rénov’ Marseille pour vérifier l’éligibilité aux aides locales comme Provence Éco-Rénov ou le Chèque Accession Rénovation.
Les travaux de rénovation énergétique prioritaires à Marseille
Marseille présente un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Ce contexte influence les choix de rénovation énergétique, favorisant l’isolation thermique et les systèmes de rafraîchissement passif. L’adaptation aux conditions locales optimise le confort et réduit la consommation énergétique annuelle.
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) s’adapte parfaitement aux bâtiments marseillais. Cette solution améliore le confort thermique et réduit les déperditions énergétiques. Les matériaux comme la laine de verre assurent une isolation performante. Les solutions d’isolation thermique préservent l’architecture tout en modernisant les façades. Les travaux concernent particulièrement les bâtiments anciens des arrondissements centraux.
Pour le climat marseillais, la pompe à chaleur air-air réversible représente une solution efficace. Ces solutions, ainsi que d’autres solutions de chauffage économes proposées par QLM BAT, sont adaptées au climat méditerranéen. Les systèmes de chauffage économes assurent à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Les systèmes de climatisation économes assurent à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Ce système s’adapte parfaitement aux températures modérées de la ville.
| Installation | Avantages | Rentabilité |
|---|---|---|
| Panneaux photovoltaïques | Production électrique optimale avec ensoleillement de 2 800h/an | Investissement amorti en 11-13 ans selon la revente d’électricité |
| Pompe à chaleur | Économies d’énergie en chauffage et climatisation | Amortissement en 7 à 10 ans avec aides |
| Chauffe-eau solaire | Production d’eau chaude gratuite 5 à 7 mois/an | Rentable en 9 à 12 ans |
Pour identifier des professionnels compétents, vérifiez la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Consultez les organismes comme Allo Rénov’ Énergie ou l’ALEC Métropole Marseillaise. Privilégiez les entreprises certifiées Certibat, Cequali ou Qualifelec pour garantir la qualité des travaux. Comparez plusieurs devis avant de choisir.
La rénovation énergétique à Marseille repose sur un accompagnement personnalisé, des aides financières accessibles et des travaux adaptés au climat local. En sollicitant un accompagnateur Renov’, vous simplifiez les démarches et maximisez les subventions. Dès aujourd’hui, lancez votre projet pour réduire vos coûts énergétiques et valoriser votre logement dans une ville engagée pour l’avenir.
FAQ
Quels sont les travaux pris en charge par l’ANAH 2025 ?
L’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) propose des aides financières pour des travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation de logements. Ces aides visent à améliorer le confort des habitants et à adapter les logements aux normes actuelles.
Les programmes de travaux intégrant une chaudière fossile adoptés en Assemblée générale au plus tard le 30 juin 2025 pourront être financés, à condition que le dossier soit déposé avant le 30 septembre 2025. De plus, Ma Prime Logement Décent soutient la rénovation des logements mis en location et des copropriétés.
Qu’est-ce qui rentre dans la rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique englobe divers travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement. Cela inclut l’isolation thermique des murs, toitures et fenêtres, ainsi que le remplacement des systèmes de chauffage par des solutions plus performantes comme les pompes à chaleur.
L’objectif principal est de réduire la consommation d’énergie, diminuer les émissions de gaz à effet de serre, améliorer le confort des occupants et réduire les factures d’énergie. Des aides financières sont disponibles pour soutenir ces travaux.
Quels sont les travaux d’isolation déductibles impôts ?
Depuis le 1er janvier 2021, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) a été remplacé par MaPrimeRénov’. Auparavant, le CITE permettait de déduire des impôts les dépenses liées à l’isolation des toitures, des murs, des planchers bas et des fenêtres (sous conditions).
Pour être éligible aux aides à la rénovation énergétique, il est impératif que les travaux soient réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification garantit la qualité et la conformité des travaux.
Qui a droit à MaPrimeRénov’ 2025 ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique. Pour 2025, l’éligibilité dépend des revenus du propriétaire, notamment le revenu fiscal de référence (RFR) de l’année N-1 (2024 pour les demandes en 2025).
À partir du 1er janvier 2025, les logements devront avoir au moins la classe F sur le DPE pour être éligibles. Les plafonds de financement seront augmentés, et il sera possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ).